A vistoria cautelar de vizinhança é uma análise técnica preventiva realizada ANTES do início de obras ou intervenções que possam gerar impactos em imóveis vizinhos, com o objetivo de registrar o estado presente das construções e áreas próximas (ruas, praças, calçamentos, fios elétricos, etc). Esse procedimento oferece respaldo jurídico ao documentar, por meio de fotos e descrições detalhadas, possíveis trincas, infiltrações ou outros danos preexistentes, evitando conflitos futuros. A vistoria é uma solução eficaz para construtoras, condomínios e empresas contratantes, pois protege contra falsas alegações de danos, promove transparência e reduz riscos de litígios durante e após a execução das obras.
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